Не пропусти
Главная » Юрист » Ипотека без справок о доходах: как получить
При отсутствии постоянного места работы, либо в случае, когда зарплата выдается черная, единственный способ воспользоваться ипотечным кредитованием – это ипотека без справок о доходах.

Ипотека без справок о доходах: как получить

При отсутствии постоянного места работы, либо в случае, когда зарплата выдается черная, единственный способ воспользоваться ипотечным кредитованием – это ипотека без справок о доходах. Однако нужно понимать, что, выдавая ипотеку без справок о доходах, банк предлагает более жесткие условия, чем при обычном ипотечном кредитовании.

Кому подходит ипотека без справок о доходах

Самый удобный способ получения кредита без справок о зарплате – ипотечные программы по двум документам. Они представляют собою кредитный продукт, созданный с целью ускорить подачу и рассмотрение кредитной заявки, а также привлечь клиентов, не способных предоставить справки о доходах по различным причинам. Поэтому целевая аудитория данных программ – это, во-первых, лица, которым кредит нужен срочно и нет времени на сбор большого пакета документов; во-вторых граждане с высоким уровнем дохода, который сложно подтвердить документами.

За редким исключением банки для кредита без справок о доходах требуют наличия гражданства РФ. Оценивается и личность заемщика: его возраст, незапятнанная кредитная история в данном банке. Причем, требования банка будут в этом случае более строгими, чем при стандартной ипотеке: к примеру, в Сбербанке для ипотеки по 2-м документам на 10 лет меньше возрастной рубеж по возврату кредита. Наконец, банк может попробовать проверить наличие дохода неофициальными способами.

Какие документы нужно предоставить

Первый и основной документ, который требуют все банки – это паспорт заемщика. Что касается второго документа, то здесь у банков разные требования. Обычно он либо подтверждает личность в дополнение к паспорту (водительские права, свидетельство об обязательном пенсионном страховании, загранпаспорт, военный билет); либо доказывает наличие у заемщика денежных средств на оплату первоначального взноса (выписки со счетов, жилищные сертификаты и т.п.).

Впрочем, подтверждать, что у вас есть средства на первоначальный взнос, придется в любом случае. Если такое подтверждение не указано в качестве второго документа, банк может без него принять решение по кредитной заявке. Затем заемщику дается некоторое время, чтобы представить документальные сведения о наличии денег на первый взнос.

Наконец, после одобрения заявки, в течение нескольких месяцев нужно принести в банк документы на будущее залоговое имущество:

  • копии свидетельства о собственности правообладателя, правоустанавливающего документа (договор на его приобретение, свидетельство о праве на наследство и т.п.),
  • кадастровый паспорт;
  • выписку из единого государственного реестра прав, выданную не ранее 30 дней до момента предоставления в банк (доказывает отсутствие обременений и актуальность представленного свидетельства о регистрации права);
  • предварительный договор на покупку заемщиком залогового объекта или договор купли-продажи с отсрочкой платежа.

Условия предоставления ипотеки без справок о доходах

В связи сповышенным риском выдачи ипотечного кредита без официального подтверждения доходов, условия кредитования по таким программам гораздо более жесткие по сравнению с обычной ипотекой. Тем более, что последняя становится с каждым годом все либеральнее: уменьшаются ставки, увеличиваются сроки возврата денег и т.п.

Сравним все основные параметры стандартного кредитования с ипотечным кредитом без справок о доходах.

Срок кредитования

Достаточно небольшой для ипотеки максимальный срок кредитования в Сбербанке (30 лет) не снижается в программе по двум документам. В тех же банках, где обычный срок достаточно велик (до 50 лет), в случае кредитования по упрощенной схеме он снижается до 20 лет.

Размер первоначального взноса

Среди кредитных предложений без подтверждения доходов можно встретить первоначальный взнос в размере от 30 до 50 %. Бывают ограничения и по максимальному размеру: например, при небольшой сумме кредита в качестве первоначального взноса можно заплатить не более 65 %.

Между тем, стандартная ипотека предлагает сегодня и варианты без первоначального взноса, и со взносом в 10-20 %.

Размер процентной ставки

Средний размер процентной ставки по ипотеке в России на 2015–2016 гг. колеблется в районе 12–12,5 % (в зависимости от первоначального взноса и ликвидности приобретаемого имущества). Можно найти и более дешевые предложения: например, в случае покупки готового жилья минимальная процентная ставка – 11 %.

Что касается ипотеки без подтверждения доходов, то здесь ставки будут выше. Отдельные банки прямо связывают их с действующими по другим программам ставками. Так, в Сбербанке при прочих равных показателях, ставка по кредиту по двум документам будет выше стандартной на 0,5 %. Во многих других банках просто устанавливаются более высокие ставки: в районе 13-13,8 %.

Максимальная сумма кредита

Весьма часто сегодня встречается ограничение по максимальной сумме кредита в размере 15 млн. руб. Для ипотеки без подтверждения доходов она снижается до 8 млн. руб. Правда, некоторую лояльность в этом вопросе проявил Сбербанк: для Москвы и Санкт-Петербурга максимальная сумма кредита не снижается.

Таким образом, получить ипотеку без справок о доходах вполне реально при условии, что у вас есть хотя бы 30-35 % денег на покупку квартиры и вас не смущает высокий размер ежемесячного платежа.

О admin

x

Check Also

Советы психолога родителям

Ликбез по здоровью Философия еды Оздоровительные методики Жизнь Здоровых Людей Библиотека Здоровья ( Руководство по подготовке родителей к рождению и воспитанию здорового ребёнка , стр.

ВС РФ запретил чиновникам произвольно забирать детей у родителей, Семья и ребенок

Верховный суд России специальным постановлением запретил чиновникам произвольно забирать детей у родителей Пленум Верховного суда России утвердил резонансный документ: специальное постановление детально прописывает, за что папу и маму можно лишить родительских прав, когда и как ребенка можно изъять из семьи.

Раздел долгов супругов, кредита при разводе, как при разводе делятся кредиты взятые в браке, как распределяются общие долги супругов при разделе общего имущества

Кредиты уже давно и прочно вошли в повседневную жизнь россиян. Улучшение жилищных условий, автокредиты, покупка дорогостоящей бытовой техники, путешествия – далеко не полный перечень приобретений, оплаченных с помощью заемных средств.

Прекращение алиментных обязательств – заявление об отмене судебного приказа по алиментам образец

Понятие алиментов и само слово возникли в Древнем Риме. Еще древние философы считали, что у родителей и детей есть определенные обязательства друг перед другом.

Гражданский муж раздел имущества

Получить юридическую консультацию и записаться на встречу Вы можете следующими способами: 1. Связавшись с нами по телефону: 2. Написав письмо по электронной почте: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Оплата услуг производится: - В безналичном порядке на расчетный счет; - Наличными через Сбербанк России; - Посредством платежной системы Webmoney ЗАО Райффайзенбанк г.Москва Имею ли я риски от дочери гражданского мужа если оформлю на него половину общего имущества Конечно.

Как разделить долги супругов при разделе имущества после расторжения

Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна. Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Как лишить родительских прав – порядок действий и документы

Лишение родительских прав допустимо только по основаниям, которые указаны в ст. 69 СК РФ. Однако чтобы прекратить права родителей или одного из родителей необходимо подать в суд и предоставить доказательства того, что мать или отец не в состоянии заниматься воспитанием ребенка или причинят вред несовершеннолетнему.

При разводе долг по кредиту делится на всех супругов, Земельный юрист

При разводе долг по кредиту делится на всех супругов Что такое солидарный долг супругов? Солидарная ответственность наступает в случаях, когда на стороне должника выступают два или более заемщика.

Раздел совместно нажитого имущества в гражданском браке: нормы и правила

Причины разрыва семейных отношений могут быть абсолютно разнообразными, но в конечном итоге все пары проходят процесс раздела совместно нажитого имущества в гражданском браке.

Ходатайство образец на лишение родительских прав

Конечно, не столько в процессуальном плане, сколько в моральном плане, ведь перед судом стоит важная задача — защитить права ребенка, но так, чтобы принудительная изоляция от него одного из родителей принесла действительную пользу, а не страдание.

Как ограничить в родительских правах одного из родителей

Процедура ограничения родительских прав отличается от лишения прав. Главное различие здесь состоит в том, что при введении режима ограничения родительских прав у родителя забирают ребенка, но его не лишают родительских прав.

Ограничение родительских прав отца

Временное ограничение родительских прав – одна из мер защиты ребенка, когда ребенка временно ограничивают от общения и проживания с родителями, которые не могут самостоятельно о нем позаботиться.

Семейное право – Права несовершеннолетних родителей

Согласно СК РФ основанием возникновения родительских прав и обязанностей является происхождени txt fb2 ePub html на телефон придет ссылка на файл выбранного формата Шпаргалки на телефон — незаменимая вещь при сдаче экзаменов, подготовке к контрольным работам и т.д. Благодаря нашему сервису вы получаете возможность скачать на телефон шпаргалки по семейному праву.

Лишение родительских прав отца: основания и процедура

Если отец наносит вред ребенку или не участвует в его жизни, то это является основанием для лишения его прав в отношении детей. Данный процесс является законной процедурой, осуществляемой по разным причинам, прописываемым в ст. 69 СК. Производится процесс в отношении людей, обладающих официальным статусом родителей.

Установление факта отцовства в суде

Рождение ребёнка – всегда радость, но также перед родителями сразу возникает ряд обязанностей, которые они должны выполнить по отношению к новому члену семьи. Малыша нужно воспитывать, обеспечивать.

Юридическая консультация по разводу, консультация юриста онлайн

Бракоразводный процесс является публично оформленным аннулированием брака, который зачастую сопровождается душевными встрясками. В тех ситуациях, когда судебные тяжбы затрагивают права детского воспитания и раздела имущественного добра, многие просто не выдерживают нервного потрясения.

С какого возраста в России можно свободно передвигаться без сопровождения взрослых? Архив – Портал аспирантов

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Манохиной Г.В. судей Емышевой В.А., Еременко Т.И. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по заявлению и.о. прокурора Самарской области о признании противоречащим федеральному законодательству и недействующим Закона Самарской области от 07.11.05. N*189-ГД О внесении изменений в Закон Самарской области Об административных правонарушениях на территории Самарской области по кассационной жалобе Министерства культуры и молодежной политики Самарской области, Самарской Губернской Думы на решение Самарского областного суда от 8 февраля 2006*г., которым заявление удовлетворено.

Как делятся долги при разводе, Женские страсти

Опубликовал: admin в Ваш юрист 15.10.2017 0 225 Просмотров Бракоразводный процесс редко обходится без раздела нажитого имущества. Однако российское законодательство уравнивает имущественные права и обязательства, то есть совместно нажитые долги при разводе также подлежат разделу (ст. 38 СК РФ). Но эта правовая норма не гарантирует, что все кредитные долги и обязательства партнеров в браке будет разделены между ними.

Права детей в РФ

Кто считается ребенком в соответствии с действующим законодательством Понятие ребенок содержится в статье 1 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации.

Развод и определение порядка общения с ребенком, исковое заявление в Москве, АК-Консалт

Бракосочетание - для молодоженов это одно из самых радостных событий в жизни. Они мечтают создать полноценную ячейку общества, родить детей, воспитать достойных граждан своей страны.

Образец заявления на лишение отцовства – что должно быть прописано в иске?

Лишение родительских прав ; процедура, требующая больших моральных и физических усилий. Обычно ответчиком по такому разбирательству выступает нерадивый отец, который не помогает содержать ребенка, не участвует в его воспитании и даже не желает общаться с ним.

Семейные правоотношения – Обществознание

Вспомните: Почему семью называют особой малой группой, ячейкой общества? Что понимается под имуществом семьи? Что означает создание благоприятного психологического климата в семье? Подумайте: Может ли семья существовать без брака, а брак — без семьи? Известно, что семья играет большую роль в жизни человека и общества, ибо в ней заключены все общественные отношения.

Раздел имущества между супругами

Развод имеет множество негативных сторон, одной из которых является раздел имущества между супругами. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации раздел имущества при разводе супругов – это юридическая процедура, которая определяет порядок раздела совместно нажитого имущества между супругами.

Как правильно писать супруг инвалид

Вместо него, на основании статьи № 91 Семейного Кодекса РФ. это может сделать также его опекун. Суд может признать нетрудоспособного совершеннолетнего при условии подтверждения нетрудоспособности и тяжелого финансового положения нуждающимся в алиментах.

Рейтинг@Mail.ru